Eingebettet in die Olivenhaine der Contrada Demani, in der Nähe von Manduria, bieten wir eine luxuriöse Villa mit Schwimmbad, großem Grundstück und Meerblick zum Verkauf an. Die Villa, die sich über drei Ebenen erstreckt, hat eine Fläche von 159 Quadratmetern, einschließlich der Außenbereiche, während die Wohnfläche 124 Quadratmeter beträgt. Im Erdgeschoss besteht das Haus aus einem großen Wohnzimmer mit eingebautem Kamin, Küchenzeile mit Einbauküche und Insel, Flur, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Innentreppe führt in den Keller, wo sich eine Kochnische, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Der Keller ist auch von außen zugänglich. Über eine Außentreppe gelangt man auf die Terrasse, auf der sich der Technikraum befindet. Alle Räume sind hell und verfügen über natürliches Licht, da sie über große Fenster und Türen verfügen. Die Fensterrahmen sind von hervorragender Qualität, doppelt verglast und mit einer Luftkammer dazwischen. Sie sind mit Moskitonetzen und elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Vorne, am Eingang, befindet sich eine Veranda, die komplett aus Mauerwerk besteht. Auf der Rückseite befindet sich eine weitere Veranda mit Blick auf den Pool und ein atemberaubendes Panorama, das sich über die apulische Landschaft bis hin zum Meer erstreckt. Auf dem oberen Teil der Veranda ist eine 6-kW-Photovoltaikanlage installiert. Der Garten rund um die Villa ist mit Olivenbäumen und Zierblumen bepflanzt. Das gesamte Gebäude wurde mit doppelten Wänden und Isolierung gebaut, um den Erdbebenvorschriften zu entsprechen. Im Technikraum ist eine Solaranlage installiert, die die Versorgung mit 300 Litern Warmwasser gewährleistet. Artesischer Brunnen und Imhoff-Grube. Energieklasse A+ Das gesamte Anwesen ist mit einem Videoüberwachungssystem und einer Alarmanlage ausgestattet. Das Grundstück misst insgesamt 12.000 Quadratmeter und ist komplett mit Trockenmauern und einem elektrischen Tor eingezäunt.