Immopuglia verkauft ein Hotel- und Gastronomieunternehmen, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen, in einer strategisch günstigen Lage zwischen der Hochburg des Primitivo di Manduria (3 km) und dem Badeort San Pietro in Bevagna am Ionischen Meer (6 km). Der Badeort Campomarino di Maruggio ist 9 km entfernt.

Das 400 Quadratmeter große historische Gebäude mit den für Apulien und den Salento typischen Gewölbedecken wurde Anfang der 2000er Jahre sorgfältig renoviert, wobei sein rustikaler Stil erhalten blieb. Den Gästen stehen fünf moderne und schallisolierte Doppelzimmer zur Verfügung, die alle mit einem komfortablen Bad sowie Klimaanlage, Flachbildfernseher, Minibar und WLAN ausgestattet sind. Bei der Renovierung der Zimmer wurde außerdem viel Wert darauf gelegt, die Architektur der damaligen Zeit mit den alten Sterngewölben und Tonnengewölben zu erhalten. Die bis ins kleinste Detail perfekt ausgestattete Küche erstreckt sich über etwa 80 Quadratmeter und wird für das Restaurant genutzt, das Platz für 80 Personen bietet. Auch die rustikalen Stern- und Tonnengewölbe im Restaurantbereich wurden mit großer Sorgfalt restauriert.

Im Außenbereich gibt es zwei Veranden: Die erste – am Eingang des Restaurants – ist eine bioklimatische Pergola von Gibus mit einer Gesamtfläche von etwa 70 Quadratmetern. Die zweite Veranda befindet sich im Empfangsbereich und ist komplett aus Holz. Vor dem Gebäude bietet eine natürliche Senke von etwa 700 Quadratmetern im felsigen Gelände ideale Voraussetzungen für Empfänge und andere Veranstaltungen. In diesem Bereich stehen vier Pavillons zu diesem Zweck zur Verfügung.

Der gesamte Außenbereich ist beleuchtet und komplett eingezäunt. Vom Haupteingang aus gelangen die Gäste über eine lange, von majestätischen Pinien und Olivenbäumen gesäumte Allee zum Gebäude, während Mitarbeiter und Lieferanten den direktesten Weg über den Seiteneingang nehmen können Parkplätze stehen sowohl innerhalb als auch außerhalb des Grundstücks zur Verfügung. Das Anwesen umfasst eine landwirtschaftliche Fläche von etwa 5 Hektar, davon etwa 1,7 Hektar Olivenhain mit etwa 660 Bäumen. Der Rest des Grundstücks besteht aus Ackerland. Die Wasserversorgung und Abwasserentsorgung erfolgt über einen artesischen Brunnen bzw. eine Imhoff-Grube. Der Verkauf umfasst alle Haushaltsgeräte und Küchengeräte sowie alle Möbel und Einrichtungsgegenstände im Esszimmer und in den Schlafzimmern.