Immopuglia verkauft einen Hotellerie- und Gastronomiebetrieb inmitten von Weinreben und Olivenhainen, in strategisch günstiger Lage zwischen der Primitivo-Hochburg Manduria (3 km) und dem Badeort San Pietro in Bevagna am Ionischen Meer (6 km). Das Seebad Campomarino di Maruggio ist 9 km entfernt. Das 400 qm große historische Gebäude mit den für Apulien und den Salento typischen Gewölbedecken wurde Anfang der 2000er Jahre unter Wahrung seines rustikalen Stils behutsam renoviert. Für die Beherbergung der Gäste stehen fünf moderne, schallisolierte Doppelzimmer zur Verfügung, alle ausgestattet mit einem komfortablen privaten Bad sowie Klimaanlage, Flachbildfernseher, Minibar und WLAN; auch bei der Renovierung der Zimmer wurde sehr darauf geachtet, die Architektur der damaligen Zeit mit den alten Kreuz- und Tonnengewölben zu erhalten. Die bis ins kleinste Detail perfekt ausgestattete, ca. 80 qm große Küche dient der Versorgung des Restaurants, das 80 Gästen Platz bietet. Auch im Restaurantbereich wurden die rustikalen Kreuz- und Tonnengewölbe sorgsam restauriert. Im Außenbereich gibt es zwei Veranden: Bei der Ersten – am Eingang zum Restaurant – handelt es sich um eine bioklimatische Gibus-Pergola mit einer Gesamtfläche von etwa 70 qm. Die zweite Veranda befindet sich im Hotelbereich und ist komplett aus Holz gefertigt. Gegenüber dem Gebäude bietet sich eine ca. 700 qm große natürliche Vertiefung im felsigen Untergrund für die Veranstaltung von Empfängen und sonstigen Events an. Zweck stehen auf dieser Fläche vier Pavillons bereit. Der gesamte Außenbereich ist beleuchtet und komplett eingezäunt. Von der Haupteinfahrt gelangen die Gäste über eine lange, von majestätischen Pinien und Olivenbäumen gesäumte Allee zum Gebäude, während Angestellte und Lieferanten den direkteren Weg durch den Nebeneingang nehmen können. Parkplätze stehen sowohl innerhalb als auch außerhalb der Einfriedung zur Verfügung. Zum Anwesen gehört eine landwirtschaftliche Fläche von rund 5 Hektar, wovon ca. 1,7 Hektar auf einen Olivenhain mit ca. 660 Bäumen entfallen. Der Rest des Grundstücks ist Ackerland. Die Wasserversorgung und die Abwasserbeseitigung erfolgen über einen Artesischen Brunnen bzw. einen Imhoff-Tank. Der Verkauf umfasst alle Küchengeräte und -maschinen sowie alle Möbel und Einrichtungsgegenstände im Esszimmer und in den Schlafzimmern.