Immopuglia vend une activité hôtelière et de restauration entourée de vignobles et d’oliveraies, dans une position stratégique entre le bastion du Primitivo di Manduria (3 km) et la station balnéaire de San Pietro in Bevagna sur la mer Ionienne (6 km). La station balnéaire de Campomarino di Maruggio se trouve à 9 km.

Le bâtiment historique de 400 mètres carrés avec ses plafonds voûtés typiques des Pouilles et du Salento a été soigneusement rénové au début des années 2000 tout en conservant son style rustique. Cinq chambres doubles modernes et insonorisées sont à la disposition des clients, toutes équipées d’une salle de bain privée confortable, ainsi que de la climatisation, d’une télévision à écran plat, d’un minibar et d’une connexion Wi-Fi. Lors de la rénovation des chambres, une attention particulière a été portée à la préservation de l’architecture d’époque, avec ses anciennes voûtes en étoile et en berceau. La cuisine, parfaitement équipée dans les moindres détails et d’une superficie d’environ 80 mètres carrés, est utilisée pour le restaurant, qui peut accueillir 80 personnes. Les voûtes rustiques en étoile et en berceau de la zone restaurant ont également été restaurées avec beaucoup de soin.

Dans la zone extérieure, il y a deux vérandas : la première, à l’entrée du restaurant, est une pergola bioclimatique Gibus d’une superficie totale d’environ 70 mètres carrés. La deuxième véranda se trouve dans la zone d’accueil et est entièrement en bois. En face du bâtiment, une dépression naturelle d’environ 700 mètres carrés dans le sol rocheux est idéale pour accueillir des réceptions et autres événements. Quatre gazebos sont disponibles à cet effet dans cette zone

Tout l’espace extérieur est éclairé et entièrement clôturé. Depuis l’entrée principale, les.invités accèdent au bâtiment par une longue allée bordée de pins et d’oliviers majestueux, tandis que les employés et les fournisseurs peuvent emprunter le chemin le plus direct par l’entrée latérale. Un parking est disponible à l’intérieur et à l’extérieur de l’enceinte. La propriété comprend une zone agricole d’environ 5 hectares, dont environ 1,7 hectare d’oliveraie avec environ 660 arbres. Le reste de la propriété est constitué de terres agricoles. L’approvisionnement en eau et l’évacuation des eaux usées sont assurés respectivement par un puits artésien et un puits Imhoff. La vente comprend tous les appareils électroménagers et les équipements de cuisine, ainsi que tous les meubles et équipements de la salle à manger et des chambres.