Immopuglia vend une entreprise d’hôtellerie et de restauration située au milieu des vignes et des oliviers, dans une position stratégique entre le haut lieu du Primitivo Manduria (3 km) et la station balnéaire de San Pietro in Bevagna sur la mer Ionienne (6 km). La station balnéaire de Campomarino di Maruggio est à 9 km. Le bâtiment historique de 400 m², avec ses plafonds voûtés typiques des des Pouilles et du Salento, a été délicatement rénové au début des années 2000, tout en conservant son style rustique. Cinq chambres doubles modernes et insonorisées sont à la disposition des hôtes, toutes équipées d’une salle de bain privée confortable ainsi que de la climatisation, d’une télévision à écran plat, d’un minibar et d’une connexion WLAN ; lors de la rénovation des chambres, on a également pris grand soin de conserver l’architecture de l’époque avec les anciennes voûtes en berceau et en croix. La cuisine d’environ 80 m², parfaitement équipée jusque dans les moindres détails, sert à l’approvisionnement du restaurant, qui peut accueillir 80 convives. Dans la partie restaurant également, les voûtes rustiques en croix et en berceau ont été soigneusement restaurées. Il y a deux vérandas à l’extérieur : La première – à l’entrée du restaurant – est une pergola bioclimatique Gibus d’une superficie totale d’environ 70 mètres carrés. La deuxième véranda se trouve dans la zone de l’hôtel et est entièrement construite en bois. En face du bâtiment, une dépression naturelle d’environ 700 m2 dans le sous-sol rocheux se prête à l’organisation de réceptions et autres événements. Quatre pavillons sont prévus à cet effet sur cette surface. Tout l’espace extérieur est éclairé et entièrement clôturé. Depuis l’entrée principale, les hôtes accèdent au bâtiment par une longue allée bordée de pins et d’oliviers majestueux, tandis que les employés et les fournisseurs peuvent emprunter le chemin plus direct par l’entrée secondaire. Des places de parking sont disponibles à l’intérieur et à l’extérieur de la clôture. La propriété comprend une surface agricole d’environ 5 hectares, dont environ 1,7 hectare d’oliveraie avec environ 660 arbres. Le reste de la propriété est une terre agricole. L’approvisionnement en eau et l’évacuation des eaux usées sont assurés respectivement par un puits artésien et une citerne Imhoff. La vente comprend tous les appareils et machines de cuisine ainsi que tous les meubles et objets d’aménagement de la salle à manger et des chambres.