Immergée dans les oliveraies de Contrada Demani, dans la campagne de Manduria, nous proposons à la vente une luxueuse villa avec piscine, grand terrain et vue sur la mer. La villa, structurée sur trois niveaux, a une superficie de 159 mètres carrés, y compris les espaces extérieurs, tandis que la surface habitable est de 124 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un grand salon avec cheminée intégrée, d’une kitchenette avec cuisine intégrée et îlot, d’un couloir, de deux chambres et d’une salle de bains. Un escalier intérieur mène au sous-sol où se trouvent une kitchenette, deux autres chambres et une salle de bains. Le sous-sol est également accessible de l’extérieur. Un escalier extérieur mène à la terrasse sur laquelle se trouve le local technique. Toutes les pièces sont lumineuses et bénéficient de la lumière naturelle grâce à la présence de portes/fenêtres et de grandes fenêtres. Les cadres des fenêtres sont en double vitrage d’excellente qualité, avec une chambre d’air entre les deux. Elles sont équipées de moustiquaires et de volets électriques. A l’extérieur, à l’entrée, il y a une véranda entièrement en maçonnerie. À l’arrière, une autre véranda donne sur la piscine et sur un panorama époustouflant qui s’étend de la campagne des Pouilles à la mer. Un système photovoltaïque de 6 kW est installé sur la partie supérieure de la véranda. Des oliviers et des fleurs ornementales sont plantés dans le jardin autour de la villa. L’ensemble de la structure a été construit avec des murs doubles et une isolation, conformément aux règles parasismiques. Sur le compartiment technique, un système solaire est installé et garantit la fourniture de 300 litres d’eau chaude. Puits artésien et fosse d’imhoff Classe énergétique A+ L’ensemble de la propriété est équipé d’un système de vidéosurveillance et d’un système d’alarme. La propriété mesure au total 12 000 mètres carrés et est entièrement clôturée avec des murs en pierres sèches et un portail électrique.