Immopuglia vende un’attività alberghiera e di ristorazione circondata da vigneti e uliveti, in una posizione strategicamente favorevole tra la roccaforte del Primitivo di Manduria (3 km) e la località balneare di San Pietro in Bevagna sul Mar Ionio (6 km). La località balneare di Campomarino di Maruggio dista 9 km. L’edificio storico di 400 metri quadrati con i soffitti a volta tipici della Puglia e del Salento è stato accuratamente ristrutturato nei primi anni 2000 mantenendo il suo stile rustico. A disposizione degli ospiti ci sono cinque camere doppie moderne e insonorizzate, tutte dotate di un comodo bagno privato oltre che di aria condizionata, TV a schermo piatto, minibar e WLAN; durante la ristrutturazione delle camere è stata inoltre prestata molta attenzione a preservare l’architettura dell’epoca con le antiche volte a stella e a botte. La cucina, perfettamente attrezzata fin nei minimi dettagli e che si estende per circa 80 metri quadrati, viene utilizzata per il ristorante, che può ospitare 80 persone. Anche le rustiche volti a stella e a botte della zona ristorante sono state restaurate con molta cura. Nell’area esterna sono presenti due verande: La prima – all’ingresso del ristorante – è una pergola bioclimatica Gibus con una superficie totale di circa 70 metri quadrati. La seconda veranda si trova nell'area ricettiva ed è interamente in legno. Di fronte all’edificio, una depressione naturale di circa 700 metri quadrati nel terreno roccioso è ideale per ospitare ricevimenti e altri eventi. In quest’area sono disponibili quattro gazebi per questo scopo. L’intera area esterna è illuminata e completamente recintata. Dall’ingresso principale, gli ospiti raggiungono l’edificio attraverso un lungo viale fiancheggiato da maestosi pini e ulivi, mentre i dipendenti e i fornitori possono prendere la strada più diretta attraverso l’ngresso laterale. Il parcheggio è disponibile sia all’interno che all’esterno del recinto. La proprietà comprende un’area agricola di circa 5 ettari, di cui circa 1,7 ettari di oliveto con circa 660 alberi. Il resto della proprietà è terreno agricolo. L’approvvigionamento idrico e lo smaltimento delle acque reflue sono assicurati rispettivamente da un pozzo artesiano e da un pozzo Imhoff. La vendita comprende tutti gli elettrodomestici e i macchinari della cucina, nonché tutti i mobili e gli arredi della sala da pranzo e delle camere da letto.